Wisła, Jawornik

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam na wirtualny spacer po całej nieruchomości (kliknij link poniżej):
https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=CiQQcjfrokm

LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja domu, który wybudowany został z willowej części Jawornika. Dawniej góralskie osiedle o rozproszonej zabudowie, obecnie intensywnie rozbudowująca się dzielnica wypoczynkowa w północnej części miasta Wisła, wzdłuż doliny potoku Jawornik i na otaczających ją zboczach.
Budynek został wkomponowany w stok góry, co zapewniło uzyskanie pięknego widoku z okien i balkonów.
Nie lada gratka dla fanów zimowego szaleństwa oraz letnich pieszych górskich wypraw.
Dom znajduje się w sąsiedztwie hotelu Stok, gdzie znajduje się wyciąg narciarski (350 m), a do kolejnego, Soszów, jest raptem 3 km (8 min autem).

UDOGODNIENIA W POBLIŻU
Basen: 350 m (basen ogólnodostępny, czynny cały rok, w hotelu Stok)
Sklep: 600 m
Szkoła: 550 m
Pasaż handlowy (Lidl, Rossmann, apteka): 1,8 km (3 min autem).
Paczkomat Inpost: 1,8 km
Stacja benzynowa: 1,9 km (3 min. Autem)
Centrum Wisły: 3,5 km
oraz wiele atrakcji w całej miejscowości i miastach sąsiednich, dostępnych latem i zimą.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Pierwszym właścicielem domu, był architekt, który sam dla siebie zaprojektował całą nieruchomość, budynek i zagospodarowanie działki.
W związku z tym, dom został wykonany z największą starannością, przy użyciu dobrych materiałów budowlanych
Posiadamy pełną dokumentację techniczną/budowlaną, którą możemy udostępnić na maila osobom wstępnie zainteresowanym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Niski parter:
  • pokój dzienny z aneksem kuchennym
  • 2 sypialnie
  • pokój kąpielowy z pomieszczeniem na saunę (obecnie sauna nie jest użytkowana, ale można przywrócić jej funkcjonalność)
  • garaż z pomieszczeniem warsztatowym
Wysoki parter:
  • salon z wyjściem na balkon
  • kuchnia z dużym oknem
  • łazienka (kabina prysznicowa, toaleta umywalka)
  • spiżarka/ schowek
Piętro:
  • duża otwarta sypialnia z wyjściem na balkon
  • gabinet z toaletą (możliwość przerobienia tego pomieszczenia na łazienkę)
  • pojemna garderoba z oknem
Strych:
  • kotłownia i dodatkowe miejsce na schowanie wielu rzeczy na co dzień nie potrzebnych do użytku

STAN TECHNICZNY
Dom został wybudowany i wykończony w 2004 r.
W 2016 r. obecni właściciele, przeprowadzili częściowy remont i odświeżyli całą nieruchomość.
Lista przeprowadzonych prac dostępna dla zainteresowanych.

OGRZEWANIE
Centralne ogrzewanie odbywa się praktycznie bezobsługowo, poprzez nowoczesny piec na paliwo ciekłe (olej napędowy grzewczy).
Do działki doprowadzono przyłącze gazowe, które można wykorzystać w razie chęci zmiany źródła ciepła.
Dodatkowo na wysokim parterze i na piętrze znajdują się kominki, które mogą ogrzewać dom i umilać chłodniejsze wieczory.
W domu zamontowano 2 panele solarne, które służą do podgrzewania wody, a usytuowanie domu sprawia, że praktycznie cały rok, przez cały dzień słońce świeci w ich stronę.
Na piętrze zamontowana jest klimatyzacja, która w upalne dni może dać ochłodę, lub zimą dogrzać pomieszczenie, jako alternatywne źródło ciepła.

OGRÓD
Cały teren jest zagospodarowany i utrzymywany w należytej staranności. Dzięki nasadzonym drzewkom wzdłuż całego ogrodzenia, na chwile obecną uzyskano całkowicie prywatną, intymną przestrzeń dla swobodnego poruszania się i spędzania wolnego czasu.
Działka ma idealną powierzchnię, ponieważ miejsce znajdzie się na zorganizowanie spotkań przy grillu, czy ognisku, ustawienie basenu, uprawę małego warzywniaka, krzaczków lub drzewek owocowych, a zarazem nie jest tak duża, żeby męczyć się przy koszeniu i dbaniu o trawnik.
Przez działkę przepływa strumyk, który odprowadza wodę z gór po zimowych roztopach. Można zorganizować sobie zbiorniki i czerpać z nich wodę w razie potrzeby do utrzymywania ogrodu.
Fajną opcją jest również wykonanie oczka do morsowania, po uruchomieniu sauny na parterze.

INWESTYCJA
Możliwość jednoczesnego mieszkania i czerpania dochodu z wynajmu odrębnej części domu, ponieważ mieszkanie na niskim parterze posiada odrębne wejście.

WIRTUALNY SPACER PO CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI
Poniżej udostępniamy link do wirtualnego spaceru, dzięki któremu można w kilka sekund znaleźć się w tym pięknym domu i spokojnie obejrzeć każdy zakamarek, bez konieczność umawiania się i przyjazdu na miejsce.


https://spacer3d.homenest.pl/show/?m=CiQQcjfrokm


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i zadawania pytań agentowi prowadzącemu sprzedaż nieruchomości, który posiada pełną wiedzę i dokumentację dotyczącą domu.
 
Agent prowadzący ofertę:
Krystian Wajdzik
tel. 504-476-805

email: krystian@ihn.com.pl

Interhome Nieruchomości 
43-100 Tychy
ul. Darwina 21B
www.ihn.com.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty IHN-DS-577
Powierzchnia 204,80 m²
Powierzchnia użytkowa 170,00 m²
Powierzchnia działki 874 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2004
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie CO olejowe
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem